​Villa de Obra Nueva en Dolores
Adosado · Obra Nueva

Esta propiedad de obra nueva en el nuevo sector de Dolores ofrece una oportunidad única para personalizar su futuro hogar. Diseñada con flexibilidad en mente, la distribución permite tener dos o tres dormitorios, según sus preferencias. Al ser una construcción nueva, tiene la libertad de tomar decisiones clave durante la fase de construcción. Una de las opciones de distribución incluye un dormitorio en la planta baja y dos en la planta superior. Alternativamente, puede optar por dos dormitorios en la planta superior, lo que crea espacio para una sala de estar y comedor ampliada en la planta baja, así como una lavandería independiente.

La propiedad también cuenta con un amplio solárium en la azotea, ideal para disfrutar del sol, entretener a los invitados o simplemente relajarse en privacidad. Cada elemento de esta casa es de nueva construcción y está cuidadosamente terminado con materiales de alta calidad y un diseño contemporáneo.

La carpintería exterior está hecha de aluminio duradero, y todas las ventanas cuentan con doble acristalamiento con aislamiento térmico y acústico. La puerta de entrada principal está equipada con una cerradura segura. En el interior, encontrará puertas interiores lacadas en blanco con cierres magnéticos y manillas de diseño, junto con armarios empotrados en todos los dormitorios que están completamente forrados y se extienden desde el suelo hasta el techo.

Los baños están completamente amueblados, con accesorios modernos y grifos empotrados para duchas y lavabos. La cocina está equipada con armarios superiores e inferiores, una encimera de cuarzo compuesto, una campana extractora decorativa, un fregadero de acero inoxidable bajo encimera con grifo de caño alto y preinstalaciones para lavavajillas, lavadora, secadora y sistema aerotérmico.

El agua caliente se suministra a través de una unidad aerotérmica de 110 litros. La instalación eléctrica incluye conexiones para teléfono, internet y TV en cada dormitorio, la sala de estar y el porche. También hay una preinstalación para aire acondicionado por conductos con rejillas en toda la casa, persianas eléctricas en la sala de estar y los dormitorios, y un sistema de intercomunicación con apertura automática de puertas y acceso a paquetes.

En el exterior, la parcela está cerrada con un muro de bloques divididos y una puerta peatonal metálica, junto con una preinstalación para una entrada de vehículos motorizada. Se incluye un espacio de estacionamiento privado en la parcela. El jardín está diseñado en estilo mediterráneo con césped artificial y una palmera o similar, con opciones de paisajismo alternativas disponibles bajo petición. La piscina privada mide 2,8 por 4 metros e incluye revestimiento de mosaico, preinstalación para una bomba de calor, un cobertizo de filtración subterráneo y una ducha exterior que podría instalarse adicionalmente (no incluidos en el proyecto básico). También hay una preinstalación para un punto de carga de vehículos eléctricos y accesorios eléctricos de primera calidad en toda la casa.

El solárium en la azotea está construido con un techo invertido para una excelente impermeabilización y aislamiento térmico y acústico. Cuenta con pavimento antideslizante, secciones de grava, un punto de agua, iluminación y tomas de corriente, con una preinstalación para paneles solares.

Cada vivienda se entrega con un manual del edificio, un certificado de eficiencia energética con calificación B y una póliza de seguro estructural de diez años, lo que garantiza tranquilidad y protección a largo plazo.

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